Huurders WoonWest geeft advies over groene tuinen

Vorig jaar hebben wij met WoonWest overleg gehad over het groenbeleid voor tuinen. WoonWest kwam daarbij met het voorstel om tuinen bij nieuwe verhuur, dus na een verhuizing, voor minimaal 30% groen of onverhard te houden. Dat betekent dat niet de hele tuin betegeld mag zijn. Een deel van de tuin moet bijvoorbeeld bestaan uit gras, planten, aarde of ander groen.

Wij vinden dit een belangrijk onderwerp. Groene tuinen helpen bij het opvangen van regenwater. Ook zorgen ze voor minder hitte in warme perioden. Daarnaast maken groene tuinen de straat en de buurt vaak prettiger om in te wonen.

Om te weten hoe huurders hierover denken, hebben wij onze participanten gevraagd een korte vragenlijst in te vullen. De uitkomsten geven een duidelijk beeld. Veel deelnemers vinden het belangrijk dat tuinen niet helemaal versteend raken. Ook is er steun voor het idee dat een tuin voor een deel groen of onverhard blijft.

Uit de peiling blijkt dat de meeste deelnemers positief staan tegenover het uitgangspunt van minimaal 30% groen of onverhard. Ook vindt een meerderheid het goed als hierover bij nieuwe huurders een duidelijke afspraak in het huurcontract wordt opgenomen. Dat is volgens ons ook logisch. Bij nieuwe verhuur kan WoonWest vooraf duidelijk maken wat van een huurder wordt verwacht.

Wel hebben wij WoonWest gevraagd om dit praktisch aan te pakken. Alleen tegels weghalen is niet genoeg. Een nieuwe huurder moet niet achterblijven met een kale zandvlakte. Dan is de kans groot dat de tuin later toch weer wordt betegeld.

Daarom adviseren wij WoonWest om bij nieuwe verhuur ook te denken aan eenvoudige ondersteuning. Bijvoorbeeld met basisbeplanting, voorbeelden van makkelijke groene tuinen of een kleine startvoorziening. Zo wordt het voor nieuwe huurders makkelijker om de tuin ook echt groen te houden.

Voor bestaande huurders ligt het onderwerp gevoeliger. Dat blijkt ook uit de peiling. Veel huurders begrijpen het belang van groen. Maar niet iedereen vindt het goed als WoonWest bestaande huurders direct gaat aanspreken of verplichten om hun tuin aan te passen.

Sommige huurders hebben hun tuin al jaren op een bepaalde manier ingericht. Ook kan onderhoud lastig zijn, bijvoorbeeld voor ouderen of huurders met gezondheidsproblemen. Daarom adviseren wij WoonWest om bij bestaande huurders niet te beginnen met verplichten of handhaven. Beter is om eerst in te zetten op uitleg, stimulering en praktische hulp.

Denk aan duidelijke informatie, voorbeelden, hulp bij het kiezen van planten, het ophalen van tegels of acties zoals “tegel eruit, plant erin”. Ook kan WoonWest kijken naar een kleine beloning of ondersteuning, bijvoorbeeld met planten, een regenton of hulp bij het groener maken van de tuin.

Wij hebben ook aangegeven dat WoonWest zelf het goede voorbeeld moet geven. Als WoonWest huurders vraagt om hun tuin groener te maken, moet ook zichtbaar zijn dat WoonWest zelf groen serieus neemt. Bijvoorbeeld bij renovatie, nieuwbouw en de inrichting van gezamenlijke buitenruimte.

Groen, wateropvang, minder hitte en leefbaarheid horen volgens ons bij prettig wonen. Dat geldt niet alleen voor de tuin van huurders, maar ook voor de woonomgeving als geheel.

Daarom komen wij tot een duidelijk standpunt. Huurders WoonWest ondersteunt het doel van groene tuinen. Wij kunnen instemmen met duidelijke afspraken bij nieuwe huurcontracten. Voor bestaande huurders vragen wij om een zorgvuldige aanpak, met uitleg, stimulering en praktische hulp.

Wij bespreken dit advies graag verder met WoonWest. Daarbij blijven wij letten op wat belangrijk is voor huurders: betaalbaar wonen, prettig wonen, duidelijke communicatie en haalbare afspraken.